Tarih : 29.03.2022
Sayı : 2022/SİRKÜLER-28
Konu: Katma Değer Vergisi Oranlarında Yapılan Değişiklikler
29 Mart 2022 tarihli ve 31793 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 5359 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Mal ve Hizmetlere Uygulanacak Katma Değer Vergisi Oranlarının Tespitine ilişkin Kararda değişiklikler yapılmıştır.
1 Nisan 2022 tarihinden itibaren:
1. Konut teslimlerinde uygulanacak KDV oranı (04.2022 tarihinden önce yapı ruhsatı alınmış konutlar için eski hükümler uygulanacaktır.)
(150 m2’yi aşan konutların da ilk 150m2’sine önceki dilim uygulanacaktır)
|
|
150 m2’ye kadar |
150 m2’yi aşan kısmı |
|
Konut teslimleri (Aşağıdaki özel haller hariç)
|
%8 |
%18 |
|
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde yapılan konutlar |
%1 |
%18 |
|
İl özel idareleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve bunların % 51 veya daha fazla hissesine ya da yönetiminde oy hakkına sahip oldukları işletmeler tarafından konut yapılmak üzere projelendirilmiş arsaların (sosyal tesis bölümleri dahil) |
%1 |
%18 |
|
Aktife kayıtlı Arsa ve arazi teslimleri (KDVK Mad.17/4-r maddesi gereğince aktifte iki tam yıl süreyle bulunma ve diğer şartları haiz olup istisna olanlar hariç) |
%8 |
%8 |
Büyükşehir Belediyelerinde arsa birim m2 değerine göre uygulanan aşağıdaki madde yürürlükten kaldırılmıştır:
(I) sayılı listenin “B) DİĞER MAL VE HİZMETLER” bölümünün 11 inci sırasında yer alan net alanı 150 m2’ye kadar konutlardan; 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde (16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç), lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dâhil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
2. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından sertifikalandırılan tohumluk ve fidanlar %1 KDV oranına tabi olacak şekilde (I) sayılı listenin “B) DİĞER MAL VE HIZMETLER” bölümünün 5 inci sırasına eklenmiştir.
3. İkinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal eden mükelleflerce bu Kararın 1 inci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanarak satın alınan araçların teslimi ile özel matrah uygulanarak yapılan teslimlerde %18 KDV oranı uygulanacaktır. Motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal etmeyen mükelleflerin ikinci el araç satışlarında %1 oranı uygulanmaya devam edilecektir.
4. Yatlar, kotralar, tekneler ve gezinti gemileri %18 KDV oranına tabi olacaktır. (Eski oran %1 idi)
5. (II) sayılı listenin GTİP numaralarına göre sayılmış olan tıbbi cihazların olduğu 22. sırası “22- Sağlık Bakanlığı tarafından yayımlanan “Tıbbi Cihaz Yönetmeliği” ve “İn Vitro Tanı Amaçlı Tıbbi Cihaz Yönetmeliği” hükümlerine tabi olan cihazların teslimi ile bunların kiralanması hizmetleri,” şeklinde değiştirilmiştir. Söz konusu cihazlar %8 KDV oranına tabi olacaktır.
6. Birinci sınıf lokanta ruhsatı ya da işletme belgesine sahip olan yerler ile üç yıldız ve üzeri oteller, tatil köyleri ve benzeri tesislerin bünyesindeki lokantalar(bu yerlerde verilen hizmetlerin alkollü içeceklere isabet eden kısmı hariç) %8 KDV oranına uygulamasına dahil edilmiştir.
7. %8 KDV oranı uygulanan II sayılı listeye ilave edilen satırlar
8. %8 KDV oranı uygulanan II sayılı listeye ilave edilen satırlar
İlgili karara buradan ulaşabilirsiniz.
Saygılarımızla
İtimat Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.
